Kiến Tạo Bất Động Sản Nhân Văn - bền vững

Tin tức

Làm thế nào để kiểm tra đất có lên thổ được hay không?

1312-2023
Đất có lên thổ được hay không phải là vấn đề được người dân rất quan tâm khi đầu tư mua đất cố gắng tránh những rủi ro pháp lý khi sử dụng đất. Vì vậy, làm thế nào để có thể kiểm tra xem đất nào có thể được chuyển mục tiêu lên đất thổ không?
 

 

Làm thế nào để kiểm tra đất có lên thổ được hay không?
 

 

Hình minh họa

Trả lời:

Đất thổ là cách gọi phổ biến của đất ở (bao gồm đất ở nông thôn ONT và đất ở đô thị ODT). Đây là loại đất được sử dụng để xây dựng nhà ở, công trình phục vụ cuộc sống của người dân.

>>Xem thêm: Đất ONT là gì?

Người dân có thể tự kiểm tra đất mà mình đang sử dụng có lên thổ được hay không dựa vào các cách đơn giản sau đây:

Cách 1: Kiểm tra thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sẽ có thể thực hiện phần thông tin chiến lược được ký hiệu bằng đường bên cạnh thông tin thửa đất. Mặc dù đây là cách giúp người sử dụng đất tiết kiệm thời gian, chi phí nhưng will có một số chế độ hạn chế như:

- Thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể là thông tin cũ, chưa cập nhật.

- Không phải tất cả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều ghi nhận các thông tin về chiến lược.

Cách 2: Gửi yêu cầu đến văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra kế hoạch sử dụng đất

Theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định số 43/2014/ND-CP , được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định số 148/2020/ND-CP thì một trong những hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực này đấu trường đai đai là cung cấp thông tin, dữ liệu về đất đai, thông tin về thị trường quyền sử dụng đất và các thông tin khác về đất đai.

Ngoài ra, theo quy định tại Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT thì người dân có quyền khai thác vè thông tin đất đai trên hệ thống thông tin về đất đai do Nhà nước cung cấp thông qua phiếu yêu cầu cung cấp thông tin thiếc.

Làm thế nào để kiểm tra đất có lên thổ được hay không?

yêu cầu cung cấp thông tin được thực hiện theo Mẫu số 01/PYC được cấm hành động đính kèm theo Thông số 34/2014/TT-BTNMT

Do đó, khi người sử dụng đất yêu cầu được cung cấp thông tin về quy hoạch đất thì văn phòng đăng ký biến động đất đai có trách nhiệm cung cấp thông tin về đất đai cho cá nhân, tổ chức sử dụng đất có yêu request.

Cách 3: Kiểm tra địa điểm trụ sở, Cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất

Theo quy định hiện hành, UBND cấp huyện có trách nhiệm tuyên bố công khai về kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện tại trụ cơ sở; trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện hoặc thực hiện công bố nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm tới các xã/phường/thị trấn có liên quan tại trụ sở UBND cấp xã/phường/thị trấn.

Theo đó, người dân muốn kiểm tra đất của mình có thể lên đất thổ cư được hay không thì có thể đến trụ sở UBNDcấp xã hoặc UBND cấp huyện để xem thông tin niêm yết tại trụ sở về kế hoạch sử dụng đất. Hoặc người sử dụng đất có thể xem quy hoạch thông tin, kế hoạch sử dụng đất tại Cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất.

UBND cấp trách nhiệm tuyên bố công khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

>>Xem thêm: Xem thông tin quy mô đất đai ở đâu?

 

Tin Liên Quan